Двухэтажный каменный флигель вместе с земельным участком в центре Омска ожидается выставить на аукцион. Здание является признанным объектом культурного наследия и подлежит охране.
Памятник, предполагаемый к приватизации, находится на ул. Гусарова, 27, за ТЦ "Омский". В конце XIX века это была богатая купеческая усадьба, выстроенная из кирпича. Сегодня бывший главный дом занимает Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области, флигель в глубине улицы (под тем же адресом) пустует. Оба относятся к федеральной собственности.
— Точной даты постройки мы назвать не можем, впрочем, мы не можем назвать и имя архитектора. Из созвездия омских зодчих есть несколько предполагаемых авторов проекта: Хворинов, Шухман, — делился с "Омск Здесь" кандидат исторических наук Борис Коников. — Но даже при беглом взгляде [на главное здание усадьбы] можно говорить, что это была рука талантливого архитектора, имеющего за плечами профессиональное столичное, Санкт-Петербургское, образование. В своё время по ул. Гусарова селились усадьбами. Это подразумевает не только дом, но и всевозможные постройки. То есть здесь жили состоятельные люди.
Главное здание бывшей усадьбы и преподаватели пединститута им. Горького (ныне ОмГПУ) на ул. Гусарова, позади которых флигель и здание самого института, "ставшее" заводом им. Козицкого (Омский музей просвещения/goskatalog.ru)
Флигель усадьбы не настолько в архитектурном смысле богато украшен, как главный дом, но всё же не лишён элементов классицизма в виде рустовки и дентикул, а также привлекает внимание нестройными рядами окон в духе модерна. Сейчас объект в стадии агентирования, цена не определена. Ожидаемый срок реализации — третий квартал 2026 года. Подробнее историю улицы исследуем здесь и здесь.
Карточка запланированного аукциона (скриншот сервиса "Дом.рф")
Добавим, что вскоре, во втором квартале, планируется объявить торги по продаже памятника деревянного зодчества, расположенного напротив. Тогда же — по объекту культурного наследия в Мокринском форштадте. Согласована продажа части гостиницы на Любинском проспекте. Нашёлся потенциальный владелец кооперативному дому времён СССР на ул. Броз Тито, идёт поиск арендаторов в доходный дом Гутермахера и Лермана на ул. 10 лет Октября.
Кстати, неподалёку, на ул. Декабристов, находится бывшая табачная фабрика Серебрякова, которая может служить одним из примеров того, как культурное наследие при должном сохранении встраивается в жизнь города. Для памятников архитектуры, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, действует государственная программа льготного финансирования работ по восстановлению и приспособлению к современному использованию.