Фото: nsk-rielt.ru
Жильцы получили сообщения о ликвидации УК. Но в бухгалтерии говорят: платите дальше…
Жители Советского округа Омска сообщают: жильцы нескольких домов, обслуживаемых управляющей компанией «Европа», получили сообщения о закрытии УК.
К этому добавлялось заявление, что теперь омичам самим придется подыскивать себе другую управляющую организацию.
«Жители домов под управлением ООО «УК «Европа» получили сообщения в мессенджере, что с 1 января 2024 года их дома брошены.
Никакого уведомления о расторжении в рамках заключенных договоров не было.
Для администрации города Омска это тоже посленовогодний сюрприз», — сказано в жалобе.
Прилагался и скрин рассылаемых сообщений.
Согласно данным, УК «Европа» занимается обслуживанием восьми домов.
Мы решили разобраться в этой ситуации. Связались с мэрией и спросили: известно ли об этом горадминистрации? Не является ли «сюрпризом», как выразились омичи?
В мэрии ответили: согласно реестру лицензий Омской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Омской области по состоянию на 01 января 2024 г. в управлении ООО «УК «Европа» находятся семь многоквартирных домов. Они расположены по таким адресам:
- ул. Сибаковская 8;
- ул. Физкультурная 10, 8г;
- пр. Мира 10а;
- ул. Мостоотряд 63а, 63;
- ул.Энтузиастов, 16.
«Информация об исключении этих домов из реестра лицензий отсутствует.
После поступления информации от ГЖИ департаментом городского хозяйства горадминистрации будут приняты меры по проведению открытого конкурса по отбору УК», — сообщили в мэрии.
Мы позвонили в саму управляющую компанию, чтобы удостовериться в причинах объявленной ликвидации предприятия.
— Здравствуйте! Это УК «Европа»? Правда, что вы закрылись?
— Нет, это УК «Люкс»…
Тут мы решили, что попали не туда. Но неожиданно последовало предложение:
— Подождите, я бухгалтеру трубку передам.
Слово дали счетоводу. И мы повторили свой вопрос.
— Алло, добрый день. Фирма не закрылась. Пусть как оплачивали счета, так и оплачивают.
— А почему рассылаются сообщения о том, что УК «Европа» перестала существовать?
— Ну, а я откуда знаю, что и кто вам рассылает? Мы с вами как работали, так и работаем.
— То есть вы, УК «Европа», продолжаете работать?
— Мы работаем. Мы как работали, так работаем с жильцами этих домов.
Почему мы так дословно передаем реплики представителя бухгалтерии? Да потому, что слова «УК «Европа» она при нашем разговоре, что интересно, так и не произнесла.
Вполне возможно, слово «Люкс» прозвучало в диалоге с нашим первым в этом офисе собеседником не случайно. Но это, конечно, только догадки. Твердый факт у нас лишь один: по телефону УК «Европа» нам сначала ответил представитель УК «Люкс».
Но мы продолжили расспрашивать.
— А что же это за сообщения жильцы получают? О том, что УК «Европа» прекратила существование?
— Кто сообщения присылает?
— Они подписаны руководителем УК «Европа» Запрягаевым А. В.
— Ой, уважаемая, я не знаю, кто раскидывает все это. В любом случае, квитанцию жильцам приносят. И они должны ее оплачивать. Если у них будет предложение о смене управляющей компании, будет общее собрание. А до общего собрания все равно все квитанции должны быть оплачены. В январе еще оплачивать будете. Договор с жильцами никто не расторгал.
— А директор что говорит? Он хоть знает, что его именем подписываются такие сообщения?
— Ну, его нет сейчас. А я ничего не могу вам сказать.
Ощущения ясности этот разговор не оставил. Наоборот, крепли подозрения. «Переделы» между управляющими компаниями, а также между УК и ТСЖ, не являются чем-то необычным для Омска. Так уж повелось.
По совету из мэрии мы обратились в городскую Госжилинспекцию. Там нам ответили, что лицензия у УК «Европа» на данный момент есть.
«В 2020-м году они ее получали. И не отзывали, лицензия действующая.
К нам поступают обращения и жалобы жильцов. Но от самого руководства «Европы» никаких писем или уведомлений не было.
Про сообщения о прекращении работы я ничего не знаю.
Вот сегодня нам поступил звонок от жительницы дома по ул. Сибаковской, 8. Она сообщила, что «Европа» не то, что прекращает деятельность… А ничего не делает по дому. И что они там чуть ли не банкроты. Но это была просто жалоба. А официальных писем и обращений от самой компании не поступало. Ни одной официальной бумаги, о которую мы могли бы «опереться», к нам по этой теме не приходило», — рассказали в ГЖИ.
Словом, от платежей жильцов домов никто освобождать не собирается — это определенно.
На данный момент напрашивается еще один вывод: дыма без огня не бывает. Не о домах будь сказано…
Будьте в курсе последних новостей Омска и Омской области. Подпишитесь на телеграм-канал БК55 по этой