Фото:БК55
Дороже всего стоят однокомнатные квартиры.
В Омске наблюдается повышенная активность на рынке недвижимости. Аналитики пришли к такому выводу, изучив данные на 22 декабря 2020 года.
Портал «СуперОмск» запросил данные у аналитиков агентства недвижимости «Этажи». Специалисты рассказали о динамике цен на рынке как вторичного, так и первичного жилья: цены продолжают расти, причем рост наблюдается по всем типам недвижимости. На 21% с января по декабрь в Омске в цене поднялись однокомнатные квартиры вторичного рынка. Средняя цена составляет 57 775 рублей за квадратный метр. К примеру, «однушка» на бульваре Заречном за последний месяц выросла в цене на 6,3%. На 3,1% подорожала однокомнатная квартира в центральной части Омска на ул. Бульварной, за месяц на 2,5% подорожала однокомнатная квартира на улице 3-я Северная.
На втором месте оказались трехкомнатные квартиры — 17% за год. Их средняя стоимость составила 53 273 рубля за «квадрат».
Третью позицию заняли двухкомнатные квартиры, за год цены на них поднялись на 15%, в среднем один квадратный метр обходится в 52 153 рубля.
Выросли цены и на четырехкомнатные квартиры и малосемейки — 9% в обоих случаях. В среднем стоимость за один «квадрат» составляет 49 783 руб. и 41 099 рублей соответственно.
Наблюдается повышение цен и на первичное жилье. В этом году на 19% поднялись цены на двухкомнатные квартиры в новостройках. Средняя цена одного квадратного метра составляет 49 763 рубля. Подорожали и трехкомнатные квартиры на 17%. Один «квадрат» в среднем стоит 53 585 руб. Однокомнатные квартиры подорожали на 12%, квадратный метр стоит 49 891 рубль.
Загородная недвижимость, к которой относят земельные участки, в том числе и в Омске, дачи и дома, также поднялись в цене. Земля подорожала на 13% Средняя цена составляет 46 512 руб. за одну сотку. А вот цены на дачи и дома поднялись меньше всего — 5% и 3% соответственно. Такую недвижимость можно приобрести по цене в 17 431 рубль и 30 265 рублей.