Цены на квартиры оказались взвинчены из-за так называемой «нулевой» ипотеки. Сейчас ее начали запрещать, и спрос на квартиры пошел вниз.
За десять месяцев текущего года цены на квартиры в новостройках в крупных городах России выросли на 26%, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на портал «Мир квартир». В среднем по стране квадратный метр первичного жилья теперь стоит 110 тыс. рублей.
Портал изучил рынок первичного жилья в 70 российских городах и выяснил, что новостройки подорожали везде, кроме Мурманска и Грозного. Самый сильный рост стоимости квадратного метра – на 33% – отмечался во Владикавказе, Барнауле и Чите. В октябре цены на квартиры начали снижаться, это произошло в 29 городах.
– Спрос на новостройки начал сокращаться, когда застройщикам стали запрещать «нулевую» ипотеку, по которой ежемесячный взнос был подъемным для покупателей. А поскольку стоимость квартир, приобретаемых по этим программам, была взвинчена на 15-25%, ценовой пузырь начал сдуваться, – отмечает гендиректор портала Павел Луценко.
Эксперт добавил, что на ситуацию с продажей квартир оказывают влияние тревожные ожидания среди населения.