Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск ООО «Пульсар» к департаменту имущественных отношений города. Предприятие добилось изменения условий аренды земли под кинотеатром «Галактика».
Согласно документам суда, компания обратилась в суд за пересчетом стоимости аренды участка 55:36:090301:0116 площадью в 4 тыс кв. м на проспекте Карла Маркса. «Пульсар» арендует его с 2004 года. Согласно исковому заявлению, «Пульсар» обратился к депимущества с требованием пересмотреть условия аренды земли и снизить плату за участок в Ленинском округе.
Изначально компания по договору № Д-Л-14-5084 платила за землю под зданием 63,8 тыс рублей. Однако в суде компания добилась перерасчета арендной ставки с 11 мая 2015 года по 31 декабря 2017 года. Суд постановил, что «Пульсар» в этот период должен был платить за землю не 63.8 тыс рублей, а всего 2 тыс рублей. Получается, что за этот период компания переплатила за аренду земли 1.9 млн рублей.
Фото: публичная-кадастровая-карта.рф
Отметим, что ранее «Пульсару» уже удалось снизить текущую арендную плату за землю. С января 2019 года компания начала платить меньше — 14.4 тыс рублей, игнорируя требования департамента имущественных отношений. Параллельно с этим она начала добиваться снижения арендной платы в четыре раза — до 16.3 тыс рублей. В итоге по решению суда «Пульсару» удалось снизить плату за землю до 19.7 тыс рублей.
Более того, из-за вступления в силу постановления правительства Омской области № 419-п от 26 декабря 2018 года арендная плата за участок площадью 4 тыс кв. м на текущий момент составляет 8.2 тыс рублей в месяц, что дешевле аренды однокомнатной квартиры.
Фото: www.google.maps
Напомним, ООО «Пульсар» принадлежит депутату Заксобрания Омской области Владимиру Седельникову. Возглавляет компанию, предположительно, его супруга Анна. Позицию, сходную с «Пульсаром», уже заняло ООО «Кедр». Предприятие в Арбитражном суде снизило для себя стоимость аренды участка в парке 30-летия ВЛКСМ в 50 раз.