Одобрено несколько концепций, реализация которых затронет знакомые горожанам пространства.
Накануне опубликованы протоколы заседаний областного архитектурно-градостроительного совета, состоявшихся в июле и мае. Визуальные материалы к ним не прикрепляются, но из документов, например, стало известно, что получила одобрение концепция благоустройства между кинотеатром "Маяковский" и омским филиалом РАНХиГС.
Планы, как и участники проекта прорабатываются как минимум с 2024 года. В 2025-м омичам показали первые эскизы. В этом сезоне часть территории увязали с ежегодным голосованием по программе "Формирование комфортной городской среды" (здесь назвали лидеров). Итоговый проект был скорректирован, чтобы объединить несколько зон.
— Рекомендовать администрации города выдать инвесторам (заявителям) необходимые разрешительные документы и согласования в целях осуществления работ по благоустройству территории в границах, предусмотренных концепцией, — звучит решение.
Проектируемаая территория в 2016 г.; часть пространства сейчас
Планируется вынос пристроек перед кинотеатром, озеленение, поливочный водопровод, единый тип мощения и фонарей. В качестве финального штриха предлагается устроить подземные баки для сбора мусора. Параллельно проходит согласование обновления фасада "ОТП Банка", размещение и цветовая гамма рекламных конструкций (вывесок) должна соответствовать дизайн-коду. Также организации рекомендовали "принять решение о возможности участия в работах по озеленению и освещению территории сквера".
Во втором протоколе, который касается заседания 26 мая, первым вопросом стала застройка территории в границах ул. Некрасова, Партизанской и наб. Тухачевского, между памятником архитектуры ТЭЦ-1 и Воскресенским сквером. Земли находятся в частной собственности, видом разрешённого использования на данный момент является среднеэтажная жилая застройка, объекты культурно-досуговой деятельности, деловое управление, общественное питание. Вопрос рассматривается не один год в связи с общественной значимостью пространства — исторического сердца Омска.
— В целом одобрить концепцию "Жилой квартал на ул. Некрасова в ЦАО г. Омска" в границах земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:040115:3147, 55:36:040115:2026, 55:36:040115:3144 и рекомендовать ООО "СЗ "УГМК-Застройщик" приступить к дальнейшему проектированию <…>. Отметить готовность ООО "СЗ "УГМК-Застройщик" принять участие в восстановлении объекта культурного наследия регионального значения "ТЭЦ-1", — говорится в документе.
Проектируемая территория в 2023 г., нереставрировавшийся памятник архитектуры нач. XX в.
Инвестору вновь "рекомендуют" задуматься о пешеходном мосте через Омь с выходом на пл. Бухгольца и реализовать идею "за счёт собственных (привлечённых) средств" (ранее на эскизах его отмечали как преимущество реновании территории, но заявлений о финансировании не звучало). Также в списке рекомендаций "проработка вопроса" транспортной загруженности, слабой обеспеченности территории социальными объектами (указано "строительство дополнительного корпуса гимназии № 19 <…> ориентировочно на 500 мест"), благоустройство Воскресенского сквера и набережной Оми.
Как видно из документа, застройщик изменился. Он же, напомним, участвует в проекте по реновации территории общества "Р. и Т. Эльворти" 1911-1914 годов, сохранившегося в виде руинированной стены склада и здания самой конторы.
Первый проект застройки представило в 2021 г. московское архитектурное бюро ASADOV
В том же протоколе шла речь о комплексном развитии территории в границах частного сектора на ул. Госпитальной, 1-й Ремесленной, Кемеровской, Октябрьской (в июне вышло постановление города о будущем КРТ). "О возможности" докладывал застройщик "Кварталов Драверта" "Брусника". В проект договора рекомендовано включить разработку и безвозмездную передачу городу начальной и средней школы на 550 мест, строительство инженерных сетей, а также берегоукрепление и благоустройство набережной Оми от 2-го Берегового переулка до участка в районе гостиницы "50/60" у Комсомольского моста.
Что ещё готовят для Омска архитекторы, рассматривали по мотивам фестиваля "Зодчество в Сибири".