Омские банкиры констатируют падение спроса на ипотечные кредиты и объясняют это тем, что практически все желающие приобрели квартиры во время декабрьского потребительского бума, а остальные ждут введения 13%-ной ставки, обещанной правительством.
Омские банкиры констатируют падение спроса на ипотечные кредиты и объясняют это тем, что практически все желающие приобрели квартиры во время декабрьского потребительского бума, а остальные ждут введения 13%-ной ставки, обещанной правительством.
Свой прогноз о развитии ипотечного рынка сегодня на пресс-конференции дал управляющий банком ВТБ 24 в Омской области Сергей Толкачев. Так, по словам эксперта, если в 2014 году ипотека для банков была «основным драйвером продаж», и омское отделение ВТБ 24 выдало вдвое больше ипотечных кредитов, чем годом ранее, то сейчас ситуация сильно изменилась.
«Безусловно, спрос снизился по ипотеке. Во-первых, потому что люди ждут – ждут, пока что-то поменяется или хотя бы пока устаканится все то, что у нас происходит на рынке. Плюс всплеск спроса по ипотеке в прошлом году пришелся на ажиотаж декабря-ноября. Все, кто хотел, квартиры уже купили. И очень многие люди купили просто для вложения средств, и многие это сделали на этапе строительства, чтобы подождать, пока дом достроится, и потом продать», – пояснил Толкачев.
При этом эксперт уверен, что к концу первого полугодия 2015-го спрос вновь повысится. И этому может в немалой степени поспособствовать анонсированное в начале февраля решение правительства о выделении бюджетных средств на поддержку ипотеки.
«Сейчас мы ждем решения правительства, которое с помощью субсидирования позволит зафиксировать ставку по ипотеке на уровне 13%. Как только будет четко понятно, какие будут условия и каков будет алгоритм взаимодействия с правительством, рынок, и мы в том числе, очень быстро это отыграет», – сказал банкир.
Однако при этом Сергей Толкачев отметил, что такое выгодное ипотечное предложение вряд ли будет распространяться на все категории заемщиков.