Строители, между тем, торопятся, работая даже в выходные.
Как рассказывал БК55, на образовавшемся после сноса хлебозавода пустыре по проспекту Карла Маркса, 40 начали строить элитный жилой комплекс. Как выяснилось, отсутствие щита с информацией на ограждении стройки, на которое мы указывали, оказалось неслучайным — строительные работы ведутся без разрешения.
Вот как прокомментировал для БК55 это строительство департамент архитектуры и градостроительства администрации города Омска.
«Выдача разрешения на строительство ООО «Авант» по состоянию на 25.11.2019 департаментом не осуществлялась. Ранее представленные застройщиком документы были рассмотрены, в рамках ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в выдаче разрешения было отказано. В настоящее время вопрос начала строительства объекта находится на контроле уполномоченного на надзор органа — Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области», — говорится в официальном ответе.
Будет ли застройщик подавать документы еще раз, неизвестно. В главном управлении оперативно эту ситуацию не прокомментировали, но отметили, что, если какой-либо строительный объект в суде признается самовольной постройкой, его могут снести.
Согласно статье № 222 Гражданского кодекса, «самовольной постройкой является здание (…), возведенное (…) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений»…
Согласно справочным ресурсам, омское ООО «Авант» занимается изготовлением металлоизделий. Рядом со стройкой у этой компании есть офис — по адресу 43,А, это возле цирка. Есть «Авант» и в Москве. Ранее источники БК55 сообщали, что инвестор стройки находится в Москве.
Как будут застраивать это место, определились еще 5,5 лет назад. Тогда. как сообщалось, архитектурно-градостроительный совет утвердил проект жилого комплекса на этой территории (площадь более 1 га). Речь шла о Г-образном здании переменной этажности (10-14 этажей) на 170 квартир и спортивно-оздоровительный двухэтажный комплекс с 25-метровым бассейном и тренажерным залом. В доме предусмотрели пять секций, одна из них галерейная. Здание планируется сделать высотой от 9 до 14 этажей. В 10-11-этажной секции разместятся пентхаусы. Два этажа и цоколь займут офисы. Первые два этажа должны занять офисы (4,7 тысячи кв. метров). Верхние этажи хотят отдать под пентхаусы площадью 200 кв. метров с выходом в сад, обустроенный на эксплуатируемой кровле. На фасаде планируется разместить видеоэкраны. На втором этаже планировался коммерческий детский сад.
Тогдашний главный архитектор Анатолий Тиль заявлял, что жилой комплекс закончит формирование территории между цирком и Иртышской набережной.
Вскоре после обсуждения здание хлебозавода снесли, однако стройку начали лишь в этом году. Сейчас работы идут даже в выходные. Уже завершен первый этаж.
В рубрике «Прогнозы и версия недели» мы предлагаем собственный вариант объяснения событий, однозначное толкование которых известно лишь узкому кругу посвященных лиц. Это лишь редакционная версия, не исключающая, возможно, прямо противоположных объяснений событий.