Аналитики портала Своё Село РСХБ выяснили, какие самые популярные проекты ИЖС выбирают в России и сколько готовы заплатить за новый дом.
Аналитики портала Своё Село Россельхозбанка проанализировали самые популярные проекты ИЖС в 2023 году: цены, площадь, этажность и количество комнат, а также материалы из которых они выполнены. Исследование показало, что в масштабах страны чаще всего в этом году россияне строили одноэтажные дома площадью от 100 до 150 м2 с тремя комнатами стоимостью от 2 до 3 млн рублей. В Омской области при этом спросом пользовались двухэтажные постройки (около 60 % от возводимых). На долю одноэтажных домов пришлось соответственно около 40 % от объёма строительства.
Интерес россиян к загородной недвижимости растет год от году. На портале Своё Село Россельхозбанка можно не только оформить ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости, но и выбрать готовый дом или подрядчика для его постройки с нуля. На платформе представлено более 3 тыс. проектов загородной недвижимости. Большинство (36,8 %) заказчиков выбирают проекты домов в ценовом диапазоне от 2 до 3 млн рублей, 23,2 % – от 1 до 2 млн рублей, остальные готовы выделить на строительство дома от 3 до 4 млн рублей (16,7 %) и от 4 до 5 млн (10,1 %). Наименьшей популярностью пользуются проекты в более дорогом ценовом сегменте стоимостью от 5 до 6 млн (6 %), до 1 млн (3,5 %), от 6 до 7 млн (2,6 %) и от 7 до 8 млн рублей (0,4 %).
Проекты одноэтажных (57 %) и двухэтажных домов (43 %) являются абсолютными фаворитами клиентов портала Своё Село. При этом площадь недвижимости чаще всего составляет от 100 м2 до 150 м2 (44,7 % от всех заказанных проектов); на втором месте – до 100 м2, её выбрали 41,7 % заемщиков. Далее следуют дома от 150 м2 до 200 м2 (11 %), а завершают список проекты площадью свыше 200 кв. м, их доля составила 2,6 %.
Наибольший спрос (49,1 %) имеют трехкомнатные постройки, на втором месте (27,6%) двухкомнатные дома, далее следуют четырехкомнатные (14,5 %), а завершают список однокомнатные (7,9 %) и пятикомнатные (0,9 %) постройки.
– Согласно нашей экспертизе, в Омской области около 60 % от возводимого загородного жилья – двухэтажное. Если сравнивать с общей статистикой от Россельхозбанка, то по количеству комнат и материалу для строительства – наш регион в тренде. Обычно клиенты предпочитают трёхкомнатные постройки с большой кухней или гостиной, в качестве материала зачастую используется газосиликат, — делится информацией директор ООО «Коттеджи 55» Вячеслав Винокуров.
Среди наиболее распространенных материалов для строительства дома покупатели предпочитают газосиликат (37 %), фрейм (26 %), кирпич (1 1%), брус и SIP-панели (6 %). Также интерес заемщиков вызывают деревянные дома и дома из керамзитобетона (4 %), наименее популярными материалами стали клееный брус (3 %) и монолит (1 %).
– Мы учитываем постоянно возрастающий интерес к покупке загородной недвижимости, одним из его драйверов является программа «Сельская ипотека». Только в 2023 году на приобретение недвижимости в сельской местности по этой программе было потрачено более 43 млрд рублей. Принимая во внимание потребности разных групп населения, в рамках платформы Своё Село мы предлагаем как архитектурные решения для постройки дома, так и уже готовые проекты, — отметила директор Центра развития финансовых технологий Россельхозбанка Елена Батурова.
Уточним, что платформа Своё Село — это не только ипотека на загородную недвижимость, но и услуги по её дальнейшему сопровождению. Умный калькулятор строительства жилого дома поможет заказчику самостоятельно оценить, во сколько обойдется проект по строительству дома под ключ.
АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015. Реклама.
ИНН 7725114488 ОГРН 1027700342890 Юр. адрес: 119034, г. Москва, Гагаринский переулок, дом 3