Коллаж – шарики

«Омск РТС» отмечает важность подготовки к отопительному сезону

0 1

«Омск РТС» отмечает важность подготовки к отопительному сезону

pixabay.com

Для более качественной подготовки объектов в городе Омске к осенне-зимнему периоду компания принимает участие в серии семинаров для департаментов администрации города Омска и управляющих компаний.

Семинары будут проводиться в администрациях каждого административного округа города. Первое мероприятие состоялось в ЦАО. В качестве участников в нём также приняли участие представители Государственной жилищной инспекции Омской области и Прокуратуры ЦАО. Представителями надзорных органов сделан акцент на усилении контроля и ужесточении применения мер воздействия на потребителей, некачественно осуществляющих подготовку к отопительному периоду.

«Омск РТС» отмечает важность подготовки к отопительному сезону

Статья по теме

В АО «Омск РТС» ответили на частые вопросы о корректировке по отоплению

Качество прохождения отопительного сезона зависит от подготовки к нему не только ресурсоснабжающих компаний, но и обслуживающих организаций (УК, ТСЖ) или администраций социальных объектов. Мало провести ремонт тепловых сетей и оборудования на ТЭЦ, обеспечить теплоэлектростанции и котельные топливом – необходимо, чтобы каждый балансодержатель или обслуживающая организация многоквартирного дома и здания провёл мероприятия по подготовке к зиме. Федеральным законодательством установлено, что потребители должны выполнить комплекс мероприятий по подготовке к предстоящему отопительному периоду. АО «Омск РТС» с марта по 1 мая вручает всем потребителям (УК, ТСЖ, социальным объектам) предписания с перечнем необходимых мероприятий. После их выполнения представитель АО «Омск РТС» проводит проверку готовности объекта к отопительному сезону, выписывает акт проверки тепловых энергоустановок и систем теплопотребления с указанием замечаний. Если замечания отсутствуют – потребитель получает справку о проведённых мероприятиях по подготовке к отопительному периоду. После этого необходимо получить акт проверки готовности и паспорт готовности к отопительному периоду, который выдаётся комиссией по подготовке к отопительному периоду в Администрации округа города Омска. Перед началом отопительного сезона потребителю нужно обратиться в АО «Омск РТС» для получения наряда на включение.

Что необходимо сделать управляющим компаниям и ТСЖ для подготовки жилого фонда к зиме?

На основании «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (ПиН ТЭ ЖФ) и «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (ПТЭ ТЭУ) при подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения необходимо выполнить следующий комплекс мероприятий до 01.09.2021 г.

1. Тщательно утеплить здание: чердаки, подвалы, лестничные клетки, окна, двери.

2. Провести ревизию запорной арматуры, обратных клапанов на тепловом узле, вентилей и кранов по системам отопления и горячего водоснабжения.

3. Заменить чугунную запорную арматуру на вводе теплового узла на стальную.

4. Укомплектовать индивидуальный тепловой пункт поверенными контрольно-измерительными приборами. Прочистить и залить машинное масло в гильзы для термометров, проверить правильность их установки (на глубину 2/3 диаметра трубопровода).

5. Провести настройку автоматических регуляторов подачи тепла в систему отопления, установленных согласно проекту или по рекомендациям наладочной организации.

«Омск РТС» отмечает важность подготовки к отопительному сезону

Новость по теме

«ОМСК РТС» дарит подарки за использование личного кабинета компании

6. Тепловой пункт оснастить средствами автоматизации, которые должны обеспечить:

– защиту систем теплопотребления от повышенного давления в случае превышения допустимых предельных параметров теплоносителя;

 – автоматическое поддержание температуры в системе ГВС не ниже 600С и не выше 750 С;

Установка терморегуляторов в системе ГВС обязательна.

7. В начальный период отопительного периода выполнить регулировку систем отопления.

8. Произвести испытания на прочность и плотность водяных систем пробным давлением.

9. Отремонтировать помещение теплового пункта.        

10. Заизолировать трубы ввода, трубопроводы индивидуального теплового пункта, секции водоподогревателей и трубы розлива здания. Обеспечить герметизацию теплофикационного ввода в здание.

11. Обеспечить эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей подготовленным и обученным персоналом.

«Омск РТС» отмечает важность подготовки к отопительному сезону

Новость по теме

На Омской ТЭЦ-2 прошли первые учения в этом году

12. Промыть системы теплопотребления на объектах всех категорий (многоквартирные дома, социальная сфера, прочие потребители), вскрыть и прочистить устройства для механической очистки от взвешенных частиц. Промывку производить в присутствии старшего по дому, ответственного лица, с оформлением акта.

13. Ликвидировать излишне установленные отопительные приборы, восстановить проектную схему системы отопления и ГВС.

14. При наличии непрогрева радиаторов в прошедший отопительный сезон, а также при обнаружении сопротивления системы отопления более 0,02 МПа, провести их гидропневматическую промывку системы отопления.

15. Заключить договор на обслуживание автоматизированных тепловых узлов.

16. Установить недостающую запорную и регулирующую арматуру на системах отопления.

17. Обеспечить надёжное переключение (отключение) систем ГВС на период гидравлических испытаний на прочность и плотность трубопроводов магистральных (квартальных) тепловых сетей.

18. Обеспечить надёжное отключение систем отопления и вентиляции после окончания отопительного периода.

19. Демонтировать непроектные врезки.

«Омск РТС» отмечает важность подготовки к отопительному сезону

Фото: Фотобанк pixabay.com

Какие неисправности и замечания на тепловых энергоустановках потребителей оказывают влияние на качество теплоснабжения и горячего водоснабжения в отопительный сезон?

1. Неисправность вентиляционного оборудования, калориферов.

Особенно остро стоит вопрос о восстановлении вентиляции в школьных и дошкольных учреждениях. Вентиляция воздуха в помещениях является необходимой составляющей для создания комфортного микроклимата. Отопительные приборы существующих систем теплоснабжения при нерабочей системе вентиляции на объектах не могут обеспечить должный температурный режим, что приводит к повышению обращений на качество теплоснабжения зданий.

2. Неисправность или отсутствие терморегуляторов.

Согласно требованиям п.2.4 СанПиНа 2.1.4.2496-09, утверждённого Постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20, температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60°С и не выше +75°С. При этом температура сетевой воды определяется температурным графиком в зависимости от температуры наружного воздуха и превышает допустимую температуру горячей воды. Безопасный режим подачи в систему ГВС и потребления горячей воды в водоразборных устройствах обеспечивает терморегулятор.

«Омск РТС» отмечает важность подготовки к отопительному сезону

Статья по теме

«Росводоканал Омск» и «Омск РТС» дружат роботами

Установка автоматического регулятора температуры горячей воды в системе горячего водоснабжения обязательна. Эксплуатация систем ГВС с неисправным регулятором температуры воды не допускается. 

3. Неисправность теплообменного оборудования.

Отсутствие теплообменного оборудования в системе ГВС приводит к снижению качества горячей воды по органолептическим и бактериологическим показателям, что приводит к жалобам и обращениям социальных учреждений и собственников жилых помещений в различные инстанции.

Также при отсутствии на объектах закрытой схемы ГВС увеличивается сложность автоматического поддержания температуры воды в системе ГВС в пределах нормативных величин – не ниже +60 ОС и не выше +75 ОС, тем самым создаётся риск термического поражения кожных покровов.

В соответствии с изменениями и дополнениями, внесёнными в Федеральный закон №190-ФЗ от 27 июля 2010 г. «О теплоснабжении» с 1 января 2022 года использование централизованных открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения, осуществляемого путём отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, не допускается.

«Омск РТС» отмечает важность подготовки к отопительному сезону

Фото: Фотобанк pixabay.com

4. Отсутствие тепловой изоляции.

Одной из причин снижения качества теплоснабжения и горячего водоснабжения является отсутствие тепловой изоляции на тепловых вводах объектов, систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения. Из-за отсутствующей или ветхой тепловой изоляции увеличиваются потери температуры теплоносителя на системах теплопотребления, вследствие чего снижается качество теплоснабжения и горячего водоснабжения.

5. Отсутствие или некачественная гидропневматическая/гидравлическая промывка внутренних систем теплопотребления.

Некачественная промывка либо невыполнение промывки розливов, стояков и отопительных приборов систем отопления уменьшает проходимость теплоносителя по стоякам системы отопления, уменьшает площадь теплоотдачи от отопительных приборов и увеличивает внутреннее сопротивление системы отопления. Загрязнённая и закоррозированная система теплопотребления не может обеспечить необходимую проходимость теплоносителя и теплоотдачу от отопительных приборов, из-за чего снижается температура внутреннего воздуха и горячего водоснабжения.

6. Отсутствие запорно-регулирующей арматуры на стояках системы отопления.

 Отсутствие регулирующего оборудования не позволяет равномерно распределить теплоноситель по ответвлениям здания (отсутствие горизонтальной регулировки) и этажам (вертикальная регулировка), вследствие чего возникает перегрев по температуре внутреннего воздуха одних помещений и недогрев по температуре внутреннего воздуха других помещений.

7. Выполнение энергосберегающих мероприятий

Снижение внутренней температуры воздуха в помещениях возникает вследствие некачественного утепления оконных и дверных проёмов и невыполнения энергосберегающих мероприятий ограждающих конструкций и межпанельных швов. Температура внутреннего воздуха внутри помещений снижается из-за имеющихся неплотностей ограждающих конструкций.

Источник

Оставьте отзыв

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.